- Angebot an Core-Immobilien gering
Nach Aussage der Deutschen Hypothekenbank (Deutsche Hypo) wird das Transaktionsvolumen auf dem gewerblichen Immobilienmarkt in Deutschland 2011 auf rund 25 Milliarden Euro steigen. Andreas Pohl, Vorstandsmitglied der Deutschen Hypo: „Wir bleiben damit bei unserer Einschätzung vom Anfang des Jahres.“
Die aktuell leicht verminderten Wachstumsaussichten für die deutsche Wirtschaft haben laut Deutsche Hypo einen nur geringen Einfluss auf die Attraktivität des Immobilienmarktes in Deutschland. Zudem wird die unterschiedliche Entwicklung auf den Kernmärkten in Europa im kommenden Jahr weiter anhalten.
Das Neugeschäft der Deutschen Hypo liegt aktuell bei einem Volumen von 1,7 Milliarden Euro. Zum Ende des Jahres geht die Deutsche Hypo von einem Niveau von rund drei Milliarden Euro aus.
Pohl: „Das von uns Anfang des Jahres prognostizierte Transaktionsvolumen von rund 25 Milliarden Euro wird mindestens erreicht. Trotz der sehr guten wirtschaftlichen Entwicklung und der klaren Ausnahmestellung der Bundesrepublik in Europa gehen wir nicht von einer deutlich höheren Summe aus, da das Angebot an Core-Immobilien knapp ist und Großtransaktionen zurzeit eher die Ausnahme bleiben. Im Hinblick auf die Nutzungsarten sehen wir nach wie vor Einzelhandels- vor Büro- und Wohnimmobilien.“