Die Deutsche Hypothekenbank und die HypoVereinsbank erweitern ihre Finanzierungsportfolios mit einem Hotel der Marke Sofitel in München, dem ‚Sofitel Munich Bayerpost‘. Das Finanzierungsvolumen von 80 Mio. Euro stellen HypoVereinsbank und Konsortialführerin Deutsche Hypo jeweils hälftig zur Verfügung. Darlehensnehmerin ist die Hotel Bayerpost München GmbH & Co. KG, ein Sachwertfonds der E&P Real Estate GmbH & Co. KG, mit Sitz in Köln. Die Fondsgesellschaft hat das Gebäude des ehemaligen königlich-bayerischen Hauptpostamtes in München 2001 erworben und zum First-Class-Hotel umgebaut.
Das 5-Sterne-Hotel verfügt auf 30.646 Quadratmetern über 396 Zimmer, davon 57 exklusive Suiten. Es bietet seinen Gästen zwei Restaurants, eine Bar, Tagungsräume sowie ein Spa. Eine Tiefgarage umfasst zudem 70 Stellplätze. Das denkmalgeschützte Hotelgebäude aus der Gründerzeit beeindruckt mit seiner Architektur. Als einstiger Sitz der königlich-bayerischen Post befindet sich das ‚Sofitel Munich Bayerpost‘ in zentraler Lage, direkt neben dem Münchener Hauptbahnhof.
„Der Hotelmarkt in München ist von einem langanhaltenden Aufschwung geprägt. In den vergangenen zehn Jahren erreichte die Bettenanzahl ein Plus von knapp 50 Prozent bei gleichzeitigem Zuwachs der Übernachtungen von mehr als 77 Prozent. Dies zeigt deutlich, wie hochfrequentiert München als Tourismus- und Geschäftsreiseziel ist“, erklärt Andreas Pohl, Mitglied des Vorstandes der Deutschen Hypo. „Wir freuen uns, dass uns die Hotel Bayerpost München GmbH & Co. KG das Vertrauen entgegenbringt, gemeinsam mit der HypoVereinsbank diese attraktive Immobilie zu finanzieren.“
Teresa Dreo, Bereichsleiterin Real Estate Germany der HypoVereinsbank: „Auch wir freuen uns sehr und sind stolz, bei der Finanzierung dieses prominenten Objektes mitwirken zu können. München ist der mit Abstand stärkste Markt für uns. Hier sind wir nicht nur zu Hause, hier sind wir auch einer der wichtigsten Partner der Immobilienwirtschaft. Die anhaltend äußerst guten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in der bayerischen Landeshauptstadt werden auch in den kommenden Jahren dafür sorgen, dass weitere interessante Bauprojekte verwirklicht werden können. Auch künftig bleiben langfristige Finanzierungen – wie hier im Fall Sofitel – in unserem Fokus.“
„Die ‚Bayerpost‘ ist eine feste Größe auf dem Münchener Hotelmarkt, auf die wir sehr stolz sind“, so Thorsten Bauschmann, einer der geschäftsführenden Kommanditisten der Darlehensnehmerin. „Unser Hotel wurde erst kürzlich mit dem AAA-Rating auf Basis des mit der Hotelgesellschaft Accor Hospitality Germany GmbH bestehenden langfristigen Pachtvertrages gutachterlich bewertet.“
Über die Deutsche Hypo
Die Deutsche Hypothekenbank (Actien-Gesellschaft) ist eine auf die Finanzierung von Gewerbeimmobilien und das Kapitalmarktgeschäft mit in- und ausländischen Kunden spezialisierte Pfandbriefbank. Sie ist ein Unternehmen der NORD/LB und bildet im Konzern das Kompetenzzentrum für den Kerngeschäftsbereich Gewerbliche Immobilienfinanzierung. Die im Jahr 1872 gegründete Deutsche Hypo ist in Deutschland, Großbritannien, Frankreich, den Benelux-Staaten und in Polen geschäftlich aktiv. Sie hat ihren Hauptsitz in Hannover und ist zudem in Hamburg, Frankfurt, München und Nürnberg sowie in Amsterdam, London und Paris präsent. Mit rund 400 Mitarbeitern und einer Bilanzsumme von 33,3 Mrd. Euro zählt die Deutsche Hypo zu den großen deutschen Immobilienfinanzierern. Weitere Informationen unter deutsche-hypo.de
Über die HypoVereinsbank
Die HypoVereinsbank ist Teil der UniCredit, die mit über 155.000 Mitarbeitern und rund 9.300 Geschäftsstellen in 19 Ländern zu den größten Bankengruppen Europas zählt. In Deutschland gehört die HypoVereinsbank mit rund 19.000 Mitarbeitern und etwa 850 Geschäftsstellen zu den größten Finanzinstituten.
Die HypoVereinsbank gliedert sich in die drei Geschäftsbereiche
– Commercial Banking mit den Geschäftsfeldern Privatkunden Bank und Unternehmer Bank
– Corporate & Investment Banking und
– Asset Gathering
Die Privatkunden Bank ist die Bank für alle Privatkunden, vom klassischen Retail- bis zum Private Banking-Kunden. Mittelstand bzw. die mittelständischen Unternehmer („Family Office“) werden neben Geschäfts- und Immobilienkunden in der Unternehmer Bank betreut. Das Investment Banking sowie ausgewählte multinationale und große im Kapitalmarktgeschäft aktive Firmenkunden werden vom Geschäftsbereich Corporate & Investment Banking verantwortet. Diesem Bereich sind auch Markets, Financing & Advisory (F&A), das Geschäft mit den Finanzdienstleistern und Private Equity Fonds sowie das Global Transaction Banking (GTB) zugeordnet.
Über die Ebertz & Partner Unternehmensgruppe
Seit mehr als 40 Jahren zählt die Ebertz & Partner Unternehmensgruppe (E&P), Köln, zu den führenden Initiatoren von geschlossenen Immobilienfonds und hat gemeinsam mit ihren Anlegern mehr als 130 sogenannte Sachwertfonds und Private Placements mit einem Investitionsvolumen von über 5,4 Mrd. Euro realisiert, die in Hotels, Büroimmobilien, Seniorenresidenzen und Einkaufszentren investiert haben. E&P verfügt über eine herausragende Expertise bei Betreiber- und Management-Immobilien und bietet diverse Managementleistungen zwischenzeitlich verstärkt auch Dritten an (www.ebertz.de / www.centermanager.de).