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Die Deutsche Hypo ist eine der traditionsreichsten und renommiertesten Pfandbriefbanken in Deutschland. Als erfahrener Spezialist begleitet sie professionelle Immobilienkunden in Deutschland und seit mehr als 25 Jahren auch in weiteren europäischen Kernmärkten.
Art des Objekts: Hotel Stadt: München Kunde: Hotel Bayerpost München GmbH & Co. KG (ein Fonds der Ebertz & Partner Unternehmensgruppe) Finanzierungsvolumen: 80 Mio. Euro
Nutzungsart: Büro Stadt: Hannover Finanzierungsvolumen: 64 Mio. Euro Projektentwickler: Projektgesellschaft der KÖLBL KRUSE Gruppe
Nutzungsart: Wohnen Städte: in den Niederlanden u.a. Amsterdam, Zwolle, Dordrecht Finanzierungsvolumen: 69 Mio. Euro Investor: eine von der PATRIZIA-Gruppe gemanagte Objektgesellschaft
Objektart: Einkaufszentrum Stadt: Danzig Finanzierungsvolumen: 81 Mio. Euro Investor: Objektgesellschaft verwaltet von der Deutsche Euroshop AG
Nutzungsart: Büro Stadt: Warschau Finanzierungsvolumen: 41 Mio. Euro Investor: Objektgesellschaft, verwaltet von der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH
Nutzungsart: Büro Stadt: London Finanzierungsvolumen: 127 Mio. GBP Investor: TRITRI House S.à r.l. (a HB Reavis Subsidiary)
Nutzungsart: Büro Stadt: Paris Finanzierungsvolumen: 64 Mio. Euro Investor: Primonial REIM
Nutzungsart: Büro, Einzelhandel Stadt: Dublin Finanzierungsvolumen: 77 Mio. Euro Investor: Institutioneller Immobilienfonds gemanagt durch die PATRIZIA-Gruppe
Art des Objektes: Logistikzentrum Städte: Sieben Standorte in deutschen Logistikclustern Finanzierungsvolumen: 64 Mio. Euro Kunde: RLI Investors GmbH
Die Produktpalette der Deutschen Hypo im Überblick:
Bei einer Bestands- oder Leasingfinanzierung handelt es um eine klassische Immobilienfinanzierung, bei der eine bereits bestehende Gewerbeimmobilie gekauft oder umstrukturiert werden soll. Die Deutsche Hypo finanziert den Erwerb von Bürogebäuden, Wohnimmobilien, Einzelhandelsimmobilien und Shoppingcentern sowie Logistikimmobilien und Hotels.
Die klassische Projektentwicklung umfasst alle Stufen der Erstellung einer Immobilie bis zu deren Vermarktung im Sinne von Vermietung und / oder Verkauf. Dabei kann es sich um Maßnahmen zur Verbesserung des Mietermixes, zur Neuordnung oder zum Umbau der Flächen (Umstrukturierung und Restrukturierung), zur Verbesserung der Bausubstanz und für umfangreiche Renovierung (Refurbishment) sowie zur Neukonzeption der Immobilien bzw. des Standortes (Revitalisierung) handeln.
Die Deutsche Hypo ist für ihre Kunden erster Ansprechpartner für die Produktpalette des NORD/LB-Konzerns. Wir berücksichtigen weitere Finanzierungsmöglichkeiten bei der Strukturierung Ihrer Finanzierung und stellen den Kontakt zu den Ansprechpartnern im Konzern her.
Bei einer Portfolio- oder Akquisitionsfinanzierung wird der Kauf von Immobilienportfolien von der Anbahnung über die Koordination bis zum Erwerb durch den Immobilienfinanzierer unterstützt. Die Deutsche Hypo weist hier eine hohe Expertise, insbesondere bei Cross-Border-Deals in den Zielmärkten Deutschland, Großbritannien, Benelux, Frankreich, Spanien und Polen auf.
Die Nachrang-Darlehen sind dinglich gesichertes Fremdkapital und kommen zum Einsatz, wenn Senior Kredit-Möglichkeiten bei mitfinanzierenden Banken ausgeschöpft sind oder komplexe Finanzierungen (z.B. Projektentwicklungen, Refurbishments) vorliegen. Dadurch wird die Lücke zwischen dem vorhandenen / für den Senior-Lender darstellbaren erstrangigen Fremdkapital und dem gesamten Finanzierungsbedarf des Projekts geschlossen.
Wir bieten Ihnen unter Einbindung unserer strategischen institutionellen Partner eine Finanzierungsstruktur aus einer Hand. Dabei übernimmt die Deutsche Hypo die Arrangierung und steht Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung. Die Einbindung der institutionellen Investoren erfolgt je nach Finanzierungsbedarf direkt durch die Deutsche Hypo.
Nach erfolgreicher Implementierung des Green Bonds ist der Green Loan die konsequente Ergänzung des Nachhaltigkeitsgedankens im Kerngeschäft der Deutschen Hypo. Die Nachfrage nach „grünen Finanzprodukten“ durch Investoren und Kreditnehmern nimmt immer stärker zu, worauf die Europäische Kommission mit Gesetzentwürfen und Banken mit neuartigen Finanzprodukten reagieren.
Ziel der Deutschen Hypo ist es, durch die Vergabe von Green Loans und der Emission von Green Bonds, die erforderlichen Nachhaltigkeitsaspekte in ihrer Geschäftstätigkeit auf der Aktiv- und der Passivseite sicherzustellen. Ein Green Loan kann für ausgewählte Green Buildings vergeben werden.
Ein Green Building ist…
Ein Green Loan ist die Finanzierung eines solchen Green Buildings. Für die Kunden der Deutschen Hypo bietet ein Green Loan den Vorteil einer Margenreduzierung von fünf bis zehn Basispunkten. Sprechen Sie gerne Ihren Kundenbetreuer an und erfahren Sie mehr über die Vorteile einer Green Loan Finanzierung.
