Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance stellt dem Offenen Immobilienfonds Deka-ImmobilienEuropa eine Finanzierung für das innerstädtische Quartier „Gerling Garden“ in Köln zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in herausragender Mikrolage im Gereonsquartier (Altstadt-Nord), am nordwestlichen Rand des Kölner CBD, und umfasst ein hochwertiges, gemischt genutztes Immobilienensemble mit rund 29.700 m² Nutzfläche.
Das Ensemble besteht aus:
- den Bürogebäuden „The Gate / The Hall“ und „The Lime“,
- dem 4‑Sterne-Hotel „The Circle“ mit 207 Zimmern,
- sowie ergänzenden Gastronomie-, Retail-, Fitness- und Eventflächen und einer Tiefgarage.
Die Gebäude wurden ursprünglich in den 1950er- und 1960er-Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfassend revitalisiert, modernisiert und erweitert. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr gute Objektqualität, flexible Nutzungskonzepte sowie eine attraktive Mieterstruktur mit langfristigen Mietverträgen aus.
Neben der zentralen Lage überzeugt das Objekt durch seine hohe Aufenthaltsqualität und urbane Nutzungsmischung sowie durch seine Nachhaltigkeitsstandards, darunter BREEAM-Zertifizierungen (very good und excellent ) sowie energieeffiziente Gebäudekonzepte.
„Die Finanzierung dieses erstklassigen Trophy Assets in zentraler Kölner Lage passt optimal zu unserem Anspruch, nachhaltige und hochwertige Immobilieninvestments in europäischen Top-Standorten zu begleiten und damit die Energiewende voranzutreiben.“ – Dominik Borchardt, Transaction Manger bei der Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance.
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