Aktuelles/Immobilienfinanzierung

Konsortium unter Führung der Deutschen Hypo finanziert Quartier Heidestrasse für 296 Mio. Euro in Berlin

Die Deutsche Hypothekenbank finanziert gemeinsam mit ERGO Group, DZ HYP AG und Volksbank eG – Die Gestalterbank, Offenburg/Villingen für die Aggregate Holding vier gemischt genutzte Objekte des neu entstehenden Quartiers Heidestrasse in Berlin. Es handelt sich bei dieser Finanzierung um die erste Projektentwicklung, die zusammen mit einer Versicherung dargestellt wird. Die ERGO Group und die DZ HYP treten dabei als Co-Arranger und die Deutsche Hypo als Arranger auf. Die Finanzierungssumme von 296 Mio. Euro wird über eine Laufzeit von etwas mehr als zwei Jahren zur Verfügung gestellt.

Das Quartier Heidestrasse umfasst insgesamt sieben zusammenhängende Gebäudekomplexe und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Berliner Hauptbahnhofs in der neuen „Europacity“ in direkter Nachbarschaft zum Regierungsviertel. Auf dem Gelände des ehemaligen Containerbahnhofs entsteht auf einem großflächigen Areal ein neues, lebendiges und vielseitiges Quartier. Neben der fußläufigen Anbindung an den Nahverkehr punktet der Standort durch seine Nähe zur Stadtautobahn, der City West und dem Bezirk Mitte. Die vier finanzierten Objekte – Crown II, Straight, Colonnades und Spring – umfassen insgesamt 72.383 Quadratmeter und überzeugen durch eine intelligente, urbane Durchmischung von Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Ein Hotel, Kindergartenflächen, Cafés und Restaurants sowie grüne Rückzugsorte runden das Angebot ab und sorgen für eine lebendige Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Wohnwirtschaftliche Flächen zur Vermietung machen den größten Anteil aus. Neben dem Fokus auf stimmige, vielfältige und moderne Architektur wurde großen Wert auf digitale und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Fertigstellung wird 2023 erwartet.

„Diese Quartiersentwicklung überzeugt insbesondere durch ihr zukunftsfähiges Konzept. Hier wird ein Lebensraum geschaffen, der viel Platz für Begegnung und Austausch ermöglicht sowie Leben und Arbeiten optimal miteinander vereint“, erklärt Andreas Rehfus, Vorstandsmitglied der Deutschen Hypo. „Wir freuen uns, gemeinsam mit unseren Konsortialpartnern, unsere Kunden, die Aggregate Holdings S.A., den Projektentwickler TAURECON Real Estate Consulting GmbH sowie die Drees & Sommer Projektmanagement und bautechnische Beratung GmbH, bei dieser Finanzierung – die zweifelfrei aktuell zu den größten Stadtentwicklungen Berlins zählt – zu begleiten.“

Eine Visualisierung der finanzierten Immobilie stehen Ihnen zum Download bereit. Bitte geben Sie als Quelle „TAURECON“ an.