Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance stellt dem niederländischen Immobilieninvestor und Asset Manager Zadelhoff eine Finanzierung in Höhe von 75 Millionen Euro für ein diversifiziertes hochwertiges Büroportfolio in Amsterdam zur Verfügung.
Das Portfolio umfasst das städtisch denkmalgeschützte Havengebouw im Amsterdamer Stadtzentrum und vier Büroimmobilien an der De Boelelaan sowie an der Antonio Vivaldistraat in Zuidas, einem der bedeutendsten Geschäftsviertel Amsterdams.
Das Havengebouw liegt direkt am IJ und ist fußläufig vom Amsterdamer Hauptbahnhof erreichbar. Das von dem niederländischen Architekten Willem Dudok entworfene und 1960 fertiggestellte Gebäude verfügt über eine Bürofläche von rund 11.700 Quadratmetern. Es wurde 2021 von Zadelhoff umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurde unter anderem ein thermischer Energiespeicher installiert, der in den Niederlanden als WKO-System bezeichnet wird. Das Gebäude wird ohne Erdgas betrieben und verfügt derzeit über das Energielabel A+.
Die vier Immobilien in Zuidas sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Immobilie Antonio Vivaldistraat 2-8 ist der Unternehmenssitz von Zadelhoff. Die Immobilien verfügen derzeit über Energielabels von A bis A+++. Eine Ausnahme bildet das Objekt Boelelaan 28 mit dem Energielabel C. Für diese Immobilie sind weitere Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz geplant.
Bart Bruggeman, CFO von Zadelhoff, erklärt: „Ich freue mich sehr über eine weitere Finanzierung mit der Deutschen Hypo für fünf Immobilien unserer Gruppe. Das schnelle, pragmatische und flexible Vorgehen der Deutschen Hypo während des Finanzierungsprozesses sowie die Konditionen dieses Darlehens mit einer Laufzeit von zehn Jahren geben Zadelhoff viel Zuversicht für die Zukunft.“
„Die besten Transaktionen sind diejenigen, bei denen alle Beteiligten auf dasselbe Ziel hinarbeiten. Dank der konstruktiven Zusammenarbeit mit Zadelhoff und dem Real Estate Debt & Capital Advisor PPREF verlief der Finanzierungsprozess besonders reibungslos. Wir sind stolz auf das erzielte Ergebnis und schätzen das Vertrauen, das Zadelhoff in uns gesetzt hat, sehr“, sagt Martijn Turenhout, Senior Director bei der Deutschen Hypo – NORD/LB Real Estate Finance.